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廣豐商圈~台北富達大三房 屋主誠意出售 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北富達
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.494 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：6.637 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求廣豐商圈生活便利度、預算在 800 萬以內的自住房客或首購族而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於總價控制得宜，且 3 房 2 廳 2 衛的格局實用性高，配合周邊成熟的商圈機能，能滿足日常居住需求。然而，31 年的屋齡是買房前需重點考量的劣勢，建議購屋者預留一筆修繕與裝潢預算，並確認社區修繕基金的狀況。此外，未含車位也是持有成本的一部分。若買方能接受老屋特性並妥善規劃，這是一筆具備高自住價值且價格合理的標的。
問與答
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